Une pratique tournée vers les projets contraints
Mon travail commence souvent là où un projet bloque : une emprise au sol déjà atteinte, une hauteur plafonnée par le PLUi, une parcelle aux abords d’un monument ou sur d’anciennes carrières, un dossier déclaré incomplet ou refusé, un local à transformer sans le dénaturer. Je lis les règles avant de dessiner, pour que le projet présenté à la mairie soit à la fois juste pour le lieu et recevable.
À Montreuil et en Seine-Saint-Denis
L’agence est au 17 bis avenue Faidherbe, 93100 Montreuil, à quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). J’interviens dans toute la Seine-Saint-Denis : maisons de ville et pavillons, immeubles anciens, locaux d’activité, commerces. Le PLUi d’Est Ensemble, le plan de prévention des risques de mouvements de terrain, les abords des monuments et le site classé des murs à pêches sont les premières vérifications d’une étude à Montreuil ; le guide Construire à Montreuil les détaille avec leurs sources, et la page Seine-Saint-Denis présente les règles des autres communes.
FIXIA, ailleurs
FIXIA Architecte présente aussi ses projets en Île-de-France sur fixia.fr et intervient dans le Morbihan (architecte-morbihan.fr). Les projets d’établissements recevant du public ont leur site dédié, architecte-erp.fr ; la page Architecte ERP à Montreuil en résume les règles.
Titre et garanties
- Inscrit au Tableau de l’Ordre des architectes de la région Île-de-France sous le n° 077297. L’inscription à un tableau régional confère le droit d’exercer sur l’ensemble du territoire national (loi n° 77-2 du 3 janvier 1977, article 9).
- Responsabilités civile professionnelle et décennale assurées auprès de la Mutuelle des Architectes Français (MAF), pour la France métropolitaine et les départements d’outre-mer.
- Missions contractualisées par écrit, découpées en phases.
Méthode de ce site
Les projets présentés sont des chantiers réels ; les photos sont celles des chantiers, sans retouche du contenu, et les lieux ne sont pas cités. Les règles citées renvoient à des sources officielles, avec leur date de vérification. Des outils d’intelligence artificielle assistent la recherche et la préparation des textes ; ils sont relus avant publication.